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公积金贷款买房注意事项：1、公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实这是不对...
公积金购房需要注意什么？ （1）公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带...
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公积金贷款买二手房的注意事项 1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。 3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 4、最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
一、贷款对象及条件（一）按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人；（二）在本县城镇已向公积金申请贷款规模的楼盘（目前在县住房公积金申请住房公积金贷款项目并经市住房公积金批准的有：天赐良园、宜欣．宜景苑、边城秀苑、博宇名居第二期）购买在建住房；（三）有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；（四）有经登记合法有效的（五）有不少于购房总价款20％的自筹资金；（六）同意用所购住房作抵押；（七）同意办理住房置业担保或贷款综合保险；（八）公积金规定的其他条件。二、申请贷款需提供的（一）借款人及产权共有人（均含配偶）的身份证及户口（或其他有效居留）；（二）合法有效的《商品房合同》；（三）已缴纳不低于购房总价款20％自筹资金的凭据；（四）借款人及配偶收入证明；（五）借款人及产权共有人婚姻状况证明。 以上就是ask.com小编为大家整理的有关益阳市住房公积金购买需要符合哪些条件的相关法律知识。总而言之，住房公积金具有保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。若你还有其他问题，欢迎咨询ask.com律师。
1、住房公积金贷款 对于已参加交纳住房公积金的居民而言，贷款购房时，最好先选择住房公积金低息贷款。住房公积金贷款是享受政策补贴性质的，所以贷款利率也会比较低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，也会比同期商业银行存款利率低，换句话说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间是存在一些差别的。据了解住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费都是减半的。2、个人住房商业性贷款 没有缴存住房公积金的个人是没办法用住房公积金贷款的，也是有别的路选择的，那就是请商业银行个人住房担保贷款，就是人们常说的银行按揭贷款。在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，付出主30%的首付，且有贷款银行认可的资产作为一定的抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，同时也有能承担连带责任的保证人，就可以向银行申请按揭贷款的。
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