大连公租房申请条件是怎样的

2023-02-15 1,708人已浏览

陈渊律师律所主任

上海市高源律师事务所

擅长：债权债务、房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭、公司法

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专业分析

大连公租房申请条件如下：一、城市中低收入住房困难家庭： 1、具有大连市内四区居民户口； 2、家庭人均住房建筑面积低于17平方米（含本数）； 3、家庭人均月收入低于城市居民最低生活保障标准的7倍； 4、无住房且未租住公有住房并未享受其他住房保障政策。二、新就业无房职工： 1、年满18周岁、拥有本市户籍； 2、与用人单位签订劳动合同并进行就业登记； 3、在本市无私有住房、未租住公有住房且父母住房困难并未以家庭申请任何住房保障； 4、月收入低于城市居民最低生活保障标准的7倍。三、在本市稳定就业的外来务工人员（外地户籍居民）： 1、与用人单位签订劳动合同并进行就业登记，同时取得本市居住资格； 2、在本市连续缴纳社会保险费达到2年以上； 3、在本市无住房； 4、月收入低于城市居民最低生活保障标准的7倍。四、哪些人可以申请公租房： 1、最低收入住房困难家庭； 2、中低收入住房困难家庭； 3、新就业职工家庭； 4、外来务工人员家庭。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

《大连市人民政府关于印发大连市公共租赁住房管理办法的通知》
第十二条公共租赁住房的申请人必须具有完全民事行为能力，其他家庭成员作为共同申请人。如保障家庭成员均无完全民事行为能力，可由监护人代理电请:无监护人代理的，可由社区工作人员代理申请，在监护人保证此类家庭安全、合理使用实物配租的房屋时，方可申请实物配租。符合条件的申请家庭只能申请承租1套公共租赁住房。享受公共租赁住房的保障家庭，只能享受1种保障性住房的保障，不能重复享受。本办法所称申请保障家庭，包括申请人、配偶及未婚子女(35周岁以上未婚子女可作为一人家庭申请)。
第十一条以下四类保障对象，可申请公共租赁住房: (一)最低收入住房困难家庭。申请保障家庭具有市内四区居民户口，家庭成员为享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员，家庭资产符合规定标准，家庭人均住房建筑面积(包括申请之日前5年内交易、赠予或者拆迁的住房面积)低于17平方米(含本数)的住房困难家庭。 (二)中低收入住房困难家庭，申请保障家庭中至少1人具有市内四区居民户口5年以上，家庭人均年收入低于大连市中低收入水平，家庭资产符合规定标准，家庭人均住房建筑面积(包括申请之日前5年内交易、赠予或者拆迁的住房面积)低于17平方米(含本数)的住房困难家庭。申请保障家庭为1人的，须年满35周岁:申请人为孤儿的(由民政部门确认，以下类同)，须年满18周岁。 (三)新就业职工家庭。与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同，自申请之日前在市内四区连续缴纳6个月以一的社会保险费，目具有全日制大专及以上学历，毕业不满5年的新就业或自主创业的高校毕业生， (四)外来务工人员家庭。家庭中至少有1人持有本市居住证3年以上，与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同，自申请之日前在市内四区连续缴纳6个月以上的社会保险费，家庭人均年收入低于大连市中低收入水平的外来务工人员，可以申请租金补贴。申请保障家庭为1人的，须年满35周岁。环卫工人公共租赁住房租售补贴按照《大连市中心城区环卫职工住房补贴实施方案》(大城发〔2014〕57号)执行。大连市中低收入水平按2013年度人均可支配收入水平为30238元。以后随着经济社会发展，由市政府适时调整。新就业职工家庭和外来务工人员家庭在申请之日前5年内，申请家庭成员必须在市内四区及高新技术产业园区没有且未曾拥有住房(包括承租的公有住房)。

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