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不动产房产证是哪些含义，法律上怎么解决？

2024-04-25 20人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

法律依据

《不动产登记暂行条例》
第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：\n（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；\n（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；\n（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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