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买商铺可以用公积金贷款吗

2022-12-05 15人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：908
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专业分析

买商铺不可以用公积金贷款。住房公积金是属于专款专用，只能用于购买居住性质的住宅用房，不能用于其他用途。而商铺的土地性质属于商业性质，所以不能使用。购房者如果想要贷款买商铺的话只能申请商业贷款买房，不过最高只能贷款5成。购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。住房公积金贷款买房需要提交的材料： 1、借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明； 2、合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件； 3、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明； 4、所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明； 5、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 6、住房资金管理中心规定的其他条件。法律依据：《住房公积金管理条例》中第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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