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拆迁补偿取得的房屋，离婚时应该如何处理

2024-06-06 2人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：945
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专业分析

拆迁补偿取得的房屋，离婚时如何处理需要看该拆迁房在婚前是谁的，因为房屋拆迁的补偿是针对被拆迁房屋所有权人的补偿。如果是在婚前拆迁的，也是婚前的个人财产，那取得房产证后也是个人财产。不参与离婚共同财产的分配。也就是说，房屋如何处理，不在于何时结婚、何时拆迁，而是在于该房屋在拆迁时是属于谁的，因为拆迁安置房也是针对之前的房屋的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。

法律依据

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