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民法典规定未签购房合同订金能否返还

2024-06-26 23人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按协议约定的办法处理。但如有下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： 1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的； 2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的； 3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的； 4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。综上，是关于“购房定金和订金如何区分”以及“未签购房合同订金能否返还”的有关定金和订金的法律知识，希望对您能有一定的帮助。购房者在买房时，一定要小心开发商的购房陷阱，比如：订金陷阱。书面是最好是体现“定金”字样，不要出现“订金”字样。如果您想最大限度的避开购房风险，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师帮助您。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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