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小产权房买卖合同只需要产权人签字就可以吗

2024-05-23 20人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房买卖合同只需要产权人签字就可以吗小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。 ●产权人死亡，继承人未办理产权变更登记的； ●部队或用于教育、医疗、宗教、市政等公共福利事业的房地产； ●列人文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； ●未落实发还政策的私房； ●依法收回土地使用权的； ●法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。农民房．国有出让，国有划拨的房子都是不能委托公证的．都是要写卖契你卖房子的人家会告诉你能不能公证的．只有委托公证了才可以产权过户．公证费用是100－1000每个城市都是不一样的．

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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