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大棚房拆迁怎么赔偿征收

2024-05-07 8人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

（一）在对温室内搭建的温室、以及大棚及其附属看护房实施拆除时，尽管依照法定的拆迁补偿指导价格实施补偿，但还需要对拆除过程中可能造成的实际损失给予相应的额外补偿。而补偿的基准是基于原来购买或建造该类设施所支付费用的基础上，再根据土地等级、以及建设项目的实际用途，增加一定的补偿系数。关于实际损失的补偿标准，补偿总额应等于建筑面积乘以拆迁补偿指导价，再加上土地级别和建设项目用途对应的补偿比例。关于土地等级补偿系数的具体规定如下：其中，七等地段为0至0．1取值；六等地段为0．1至0．2取值；五等地段为0．2至0．3取值；四等地段为0．3至0．4取值；三等地段则为0．4。至于建设项目用途补偿系数的划分：若属于市政设施、公益性用地则取0，如用于仓储工业用地则取值0．1，若是房地产开发用地将取值0．2，如涉及商业用地则取值为0．3。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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