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买了商品房是否能继承农村老家的宅基地

2022-04-16 622人已浏览
  • 刘新旺律师

    刘新旺律师高级合伙人

    河南隆翔律师事务所

    擅长：刑事辩护、企业法律顾问、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：336

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专业分析
购买商品房后，还可以继承农村老家的宅基地。城市是否购房与能否继承宅基地无关。农村宅基地实际上属于农民集体的所有财产，在集体经济组织内按户分配使用，农村宅基地本身不是个人财产，村民个人只有使用权，农村宅基地不属于法定遗产范围，农村宅基地不是遗产，也不能继承。但需要注意的是，在农村宅基地上建造的房屋，属于法律规定的遗产范围，因此，该房屋可以继承。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条  房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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