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买房没有写楼梯现在拆楼梯如何算

2024-05-29 4人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

都是需要用户掏钱的，因为买的商品房，现在是由三个部分组成：室内面积、楼过道公摊面积、外面的绿化公摊面积。其中所说的建筑面积：因为阳台是买一半送一半、飘窗是全部送，所以就是阳台的一半室内面积外墙占用的地面面积就得出了自己房子实际的建筑面积，实际面积再加上所公摊的面积就得出了开发商卖房子的理论建筑面积了。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。其中公摊面积又包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。在开发商卖房子的时候，就会将所有你所在的那一栋楼的公用建筑面积进行分摊。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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