顶楼楼梯打孔算违法吗

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• 问顶楼打孔加楼梯去天台违法吗，有哪些相关的规定
  

  顶楼打孔加楼梯去共有天台违法。天台属于该栋全部业主所有的，顶楼住户开孔上天台的行为违法，该栋楼房的全体业主有权要求顶楼停止其侵权行为，造成损失的，有权要求其承担相应的赔偿责任。天台属于顶楼住户所有的，顶楼住户开孔上天台的行为合法，受到法律保护。

• 问在楼顶加楼顶漏水违法吗
  

  你讲的问题是建筑物区分所有权，楼顶是共有的，任何一个业主不得随意改变其原来状况和结构，是你的朋友侵害了他人的权利了，别人有权采取行动恢复原状。 的确你的朋友无论是加砖还是在楼顶蓄水都是违法的，影响建筑物安全的行为，其他共有人可以阻止该侵权行为的。 你好，一般大家同意可以将楼顶的使用权转让给某一业主，但是，不得再转让给其他非业主使用。

• 问楼顶楼梯楼梯平台的使用权归谁所有
  

  楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。 《商品房买卖合同》（示范文本）中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。 具体分两种情况： 第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。 第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。不管是上述哪种情况，物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权，没有权利擅自允许他人进行利用。

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