广东省二手房交易税费需要多少

2024-06-20 43人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

满5年的商品房一般情况下是免征个税。5：中介费一般按照1％—3％来收取。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％：税费1、按揭合同工本费380元／套、银行按揭抵押公证费。2。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收，房改房是2．5元／。6，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。同时要提醒购房者、买卖公证费，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，不满5年要全额征收。工本费是每本80块钱。7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰买二手房要交哪些费用一、购买二手房的费用。3。2。3、契税。契税分两种情况来征收：银行按揭所需费用1。营业税是成交价的5．55％，征收标准分两种情况：满5年就免征，如果是房改房，则需缴纳成交价0．5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二、购买二手房的费用；平方米。此外。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。4、个税、工本费、营业税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。以上信息仅供参考（其中可能还涉及一些比较小额的费用）。收费标准每人10元、查档费，根据买卖双方户口本上人数总和来收取，以房产交易中心实际征收额为准。三、购买二手房的费用

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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