我的房子没有土地证，也没有宅基证怎么办房产证

没有土地证，，宅基证，怎么证明房子是我的？

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父母80年盖的，无任何证件（证，宅基证，），现在怎么给即将要的儿子如果父母手写协议把房子留给儿子，这样法律上面认可吗，有效吗来安县，水口镇的房子...

买房子只有房产证, 房产证没有土地证, 房产证没有房产证, 怎么办理

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正常情况下必须要有两证，土地证没用那是不行的，如果是一手商品房，办不下来土地证极大可能是开发商和当地国土资源局或者某部门有纠纷，还有就是资质不齐全，这有很大风险。如果是二手房，那可要小心那土地的性质，...

在没有土地证和宅基证的情况下怎么建房子？

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按照中国目前的法律应当是有两个证，国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的，房屋所有权证是根据《城市房地产管理法》和《物权法》取得的，两证是不同权利的证书。由于两证中缺一证，假如有一天...

农村的房子没有房产证如何办理宅基地

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如无宅基地使用证，可向当地发证机关申请补办。当事人需携带身份证、宅基地复印件及原件到县国土资源局办公室核对，户主申请宅基地置换。 申请表由居住地村委会签字，并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可...

没有土地使用证的房子怎么办，土地证没有怎么弄

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一、没有土地证的房子面临三大风险： 1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险； 2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用...

土地开发住了几十年的老宅子，但是没有宅基证和房产证,怎么办？

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1、建设部《城市管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋...

住宅土地证可以过户吗？盖的有房子，没有房产证?

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卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取...

老宅基地没有房产证可以盖房子吗

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1、不可以，要办理批准手续。农村村民住宅用地，（经村委会选址后）经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 2、《土地管理法》第六十二条农村...

没有房产证的自建房怎么盖房子土地证

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根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。...

2022年没有土地证的宅基地可以建房子吗

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没有土地证的土地不可以建房。 农村建房手续办理须知： 一、程序 （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。 （二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。 （三）规划内要有...