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夫妻婚前购房，婚后还贷部分属于共同财产吗

2024-05-13 32人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

若在婚前购置房产待婚后使用贷款来还款的话，这并不能被定义为是属于婚姻中的共同财产，而应归于个人所有。即使该房屋的购买行为发生在一方的婚前阶段，但是在婚后，由于房价上涨所导致的房屋价值增长部分和共同支付贷款的部分，除非夫妻之间存在其他明确的协议或规定，否则都应该被视为夫妻共享的财产。需要特别指出的是，无论是配偶中的哪一方独自或者联合使用自己的工资来偿还贷款，都应该被视为是夫妻双方共有的资金来源。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

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