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离婚案件中对单独所有的房产如何判决？

2021-12-25 151人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：769

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专业分析
对于夫妻单独所有的房产，在离婚时如果能够达成协议的，应当直接按照协议处理，如果不能达成协议的，应当看双方之间是否订有有效的财产分割约定，有约定的，应当按照约定来处分房产。如果没有约定又无法达成协议的，单方所有的房产属于该方的个人财产，离婚时不予分割。如果双方共同还贷的，还贷部分应当补偿给另一方。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条 、第一千零六十三条 的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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