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东莞拆迁补偿标准明细2024

2024-05-30 32人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：11
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专业分析

在东莞市，2024年的拆迁赔偿标准涉及多项细节，且数额与计算方式会因其地域、房屋种类、构造乃至个人状况各异导致差别。以下列举主要补偿范围及其基准准则：土地补偿部分，菜田每亩约15．6万元，基本农田每亩至少5．8万元（包括旱田和水田），林地及其他每亩约13．8万元，工矿建设用地、村民住宅、道路等每亩约13．6万元，空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地每亩约2．1万元。这些补偿额度依据土地前三年平均产值、用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等多重因素综合决定。至于房屋补偿，其目的在于弥补被拆迁房屋所有者的损失，依照房屋结构和折旧程度进行划分，并以每平米单价为单位计算。周转补偿则用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或寻找新居所带来的不便，按照临时居住条件进行划分，并对被拆迁房屋住户的人口每月给予相应补贴。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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