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房屋租赁协议无效的情形有哪些

2022-04-13 338人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,911

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专业分析
房屋租赁协议无效的情形如下： 1、出租人不具有出租房屋实体权利的，合同无效； 2、非法建造的房屋用于出租的，租赁合同无效； 3、租赁合同期限违反法律规定的，合同无效； 4、法律禁止出租的，合同无效。 根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条  行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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