开发商侵犯土地使用权对开发商有哪些影响
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开发商只有土地使用证有下列危害: 1.土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。 2.土地使用权不合法...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商不收房对业主有影响吗
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不收房,业主承担的只是有限的风险,而开发商承担的风险要远远大于业主。而最严重的集体不收房,将可能会给...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商没有土地使用证对业主有什么影响,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询登记失业对自己有什么影响
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询没有土地使用权对房地产开发有何影响?
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房地产没有土地使用权的影响有: 1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险; 2.难以发现开发商违规用地的事实; 3.二手房交易将受影响,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国...
广西在线咨询顾问团咨询我>>土地保全对开发商的影响是什么?
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开发商土地被保全,表明该土地不能再出让买卖交易了。土地被起诉保全后开发商继续建筑是违法行为。本案诉讼...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不办土地使用证有何影响
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有下列后果: 1.缺少《土地使用证》,不动产的物权不完整。 2.缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商没有土地使用证对业主有什么影响,律师怎么看
有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师| 专职律师,3年经验 在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商抵押的土地使用证买房子有没有影响
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开发商的土地使用证抵押在银行,会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下,抵押土地证给银行,对购...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>业主拒绝收房,对开发商有什么影响
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1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风 对买卖合同标的物的风险承担,《合同法》142条做了如下规定:标的物损毁、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付后由买受人承担。所以在这一段时间...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商没有土地使用证对业主有什么影响,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地使用权没变更, 合同对国家有什么影响
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国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是,未办理变更登记手续,不影响合同效力,办理土地使用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房无土地使用证会有哪些影响
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商品房无土地使用证的影响有: 1.房地产价值严重缩水; 2.难以明晰该土地设定抵押权的情况; 3.难...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商的土地使用年限是多久,有哪些影响因素
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开发商的土地使用年限根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。 1...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询领取失业金对公司有影响吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商没有土地使用证对业主有什么影响,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子抵押给买房人后,之前的土地使用证对开发商有影响吗
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在一般的房屋买卖中,由于房产证有限,如果房屋被抵押,通常不允许买卖。但如果真的想卖被抵押的房子,也不是说不能买卖,而是要满足一定的条件。事实上,如果你真的想卖已经抵押的房子,你可以在交易时告诉受让人你...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>没有土地使用证的公房,使用证为什么会有重大影响
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售后公房没有土地使用证的影响包括:售后公房不能转让;公房买卖不受法律保护;售后公房一旦拆迁,很难获得全额拆迁补偿;售后公房不能抵押;二次交易售后公房影响成交价格。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权证开发商必须有什么资质?
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土地使用权证开发商必须拥有的资质是必须要拥有五证。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商应当主动将五证向购...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商欺骗业主土地使用年限怎么办
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据开发商所欺骗隐瞒的土地使用年限的长短,可与之协商降低房价,或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手商铺没有土地证有没有影响
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没多大影响。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你...
张超律师| 律所主任,16年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
申请失业金对社保有影响吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询工业土地使用税征收标准
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询《国有土地使用证》有何影响
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《国有土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《国有土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。缺少《国有土地使用证...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>农村土地使用证没有自己的名字土地使用证没有自己的名字有什么影响
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这是新土地管理法,供你参考。 第一章总则 第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护耕地,促进社会经济的发展,根据宪法,制定本法。 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商没有土地使用证对业主有什么影响,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商的土地证抵押给银行对买房有影响吗
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开发商的土地使用证抵押在银行,会使被购买的房子存在较大的风险。 如果在开发商正常运营的情况下,抵押土...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>股权冻结对公司有什么影响
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋土地使用权归开发商还是业主
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房屋所有权为开发商原始取得,业主为继受取得。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是商品房买卖合同,而依据我国的规定,不动产物权的设立、变更等需要登记的,在登记后生效。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>没有、土地使用证,房款能全部给开发商吗
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开发商五证齐全才可以售房,这样能保证购房者未来能顺利办妥房产证和土地证。你这个房子是什么性质,是小产权房吗...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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