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签房屋租赁合同的时候需要注意什么

2022-07-19 11人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：800
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专业分析

一、签房屋租赁合同的时候需要注意什么 1、签房屋租赁合同的时候需要注意的事项如下：（1）双方当事人的情况；（2）住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置；（3）住房用途；（4）租赁期限；（5）房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租；（6）住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任；（7）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、房屋租赁合同签订的流程是怎样的 1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； 4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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