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已经有房子了,住房公积金还能用吗?

2023-06-19 8人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析
已经有房子了,住房公积金还能用。 购买二套房公积金也是可以提取的,但是必须得满足对应的条件才行。首先在还清首套房的住房公积金贷款之后,如果购买二套房申请公积金贷款的话,那么申请人可以提取公积金账户当中的余额,并且用于归还贷款。如果要申请提取公积金余额,那么应该向银行提出书面的申请,或者是去公积金管理中心提出申请,并且按规定递交相关的材料进行审核,只要审核通过之后,那么银行就会按照规定把这笔资金直接划拨至个人账户。 职半年多了公积金提取,具体如下: 1、职工住房公积金提取,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴; 2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取; 3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。 住房公积金有几个用途: 1、贷款买房。 若购买经济房、商品房,可用公积金贷款,将比普通商业贷款利息少,商业贷款可提取公积金用于首付或偿还本息。一般缴纳6个月以上就可使用公积金贷款购房。 2、租房。 公积金可支付租房的房租。 3、父母给子女购房或治疗重大疾病。 使用商业贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金,使用个人住房公积金贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金。或者家庭成员提取公积金用于支付住院费用。 4、公积金可一次提取。 销户前可一次提取。如离休、退休,出国定居等。 使用公积金贷款的好处有,员工个人缴存的住房公积金与单位缴存公积金归员工个人所有。,可滚动利息。享受免税。贷款购房利息下调。如120万贷款,期限30年,采取等额还款方式,总利息可节省约4.5万元。第五,可提前还贷。 综上所述,购买二套房公积金也是可以提取的,购买二套房申请公积金贷款的话,可以去公积金管理中心提出申请进行贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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