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店面买卖要交多少钱契税

2024-06-25 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,906

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专业分析
要交、契税是房屋买卖中国家限定必须交的税收,通常按合同中标明的房屋价款的 1.5100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这无什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要交纳的。买新房要交纳的契税为购房总价的3-5%(分别的省市自治区税率分别),普通商品住宅减半,即 1.5- 2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家限定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收准则为:普通住宅 1.5%,高档住宅3%全部由买方承受。地方限定,住房须同时需要3个要求才能认定为普通住房。这3个要求是:住宅小区建筑容积率在 1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,事实上成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 1.2倍以下。
法律依据
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