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15岁能租房子吗？

2021-04-02 2,065人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
理论上15岁是不能租房子的。因为签订租房合同的主体，需要是具有民事行为能力的成年人。而成年人需要满16周岁，且有独立生活来源的才能称为成年人，有相应的民事行为能力。而15岁，尚不能承担民事责任，所以签订的租房合同当属无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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