2023军产房上市交易手续如何办理

2024-06-20 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

1、签订认购书，签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话认购物业的楼层；户型；房号；面积房价包括单价；总价（2）付款方式包括一次性付款；分期付款；按揭付款认购条件包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式 2、签订买卖契约，契约的主要条款包括：（1）土地使用证号及使用年限；商品房销售许可证号；（2）房产名称及购房人购买房产的类型；所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期；（3）房价款包括单价和总价；付款方式；（4）双方违约条款；保修条款；买方接受物业管理公司管理条款；（5）预售登记；房屋转让；房屋过户；纠纷、争议的解决方式；（6）附件一：房屋户型图；附件二：装修设备标准；附件三：共有共用部位 3、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理同时交纳印花税 4、签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了 5、办理产权过户，领房产证以上就是关于军产房上市交易需要什么资料，手续怎么办理的相关内容，军产房其实是属于小产权房的一种，因此交易买卖中要格外注意。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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