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房产过户前如何确认贷款已经审批

2023-02-07 2,312人已浏览
  • 王雨昕律师

    王雨昕律师团队负责人

    北京市盈科律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：134

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专业分析
房产过户前查看贷款是否已经审批具体有以下方式： （1）银行的批款函。银行的每一笔贷款都会有批款函，如果可以看到银行的批贷函，那么贷款已经通过审核了； （2）直接拨打银行客服热线查询办理的贷款是否已经通过了审核； （3）借款人可以登录手机查询，然后在贷款栏找到自己当前的借款申请，即可查询贷款状态。 过户前的贷款需要还清吗 贷款房过户前是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。 用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清贷款之前，是无法拿回房产所有权的。 在还贷的房产无法办理过户业务。用户必须是提前结清房贷，解除房产抵押，才可以再办理过户的手续。
法律依据
《贷款通则》
第二十五条  贷款人自主审查和决定贷款，有权拒绝任何法人、其他组织或自然人强令其发放贷款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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