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地下室暖气管道漏水该谁负责维修

2020-06-23 17人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,017

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专业分析
地下室暖气管道漏水，如果是保修期内的房屋质量问题，应当由当地产开发商负责维修；如果是自然老化，一般由物业公司负责维修，但维修款项从公共维修基金中支出；如果是人为原因造成，由行为人负责维修。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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