没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>预售许可证怎样办理有效期?
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房子预售许可证有效期要视具体的情况来看。不同地区的房屋预售许可证有着不同的有效期,有的城市规定房屋预...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对个人买期房是否要直接办理预售许可证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询预售登记的房子可否直接买
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预售登记的房子一般是不能执行的。 如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果房屋被第三方买卖,且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未办理预售许可证的房屋是否属于破产
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没有预售许可证的房子,开发商破产清算,房子是破产财产。房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
个人买期房是否要直接办理预售许可证,律师怎么看
怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询居住证到期了是重新办还是直接换
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询许可证管理办法
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询没有办理房地产预售许可证直接销售商品房合法吗
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无商品房预售许可证不能出售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,可视为有效。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如何办理房屋预售许可证,预售许可证怎么办理
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办理房屋预售许可证:1、其他;2、前期物业管理中标备案书;3、回迁房的安置情况表;4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明;5、领取商品房预售许可证委托书;6、商品房预售专户证明;7、商品房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对个人买期房是否要直接办理预售许可证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买了商品房, 却未办理预售许可证, 怎么办?
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买了没有商品房预售许可证的房屋可以退房,商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>期房没有预售许可证买卖好不好
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋预售许可证要通过哪些部门办理
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通过房地产管理部门办理。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>安全生产许可证延期如何办理
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到个人买期房是否要直接办理预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售许可证怎么办理,哪里可以办理房屋预售许可证
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办理房屋预售许可证:1、其他;2、前期物业管理中标备案书;3、回迁房的安置情况表;4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明;5、领取商品房预售许可证委托书;6、商品房预售专户证明;7、商品房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>是否有房产预售许可证
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1、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证能直接退首付吗
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《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此,如果开发商没有商品房预售许可证,那么所签订的所有合同,包括购房认购书和购房合...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商如何办理预售许可证
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房产开发商在下列条件下取得预售许可证:开发商已取得开发资质证书、营业执照;开发商已交付土地使用权出让...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售许可证是对房产还是整个楼盘
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商品房预售许可证是针对每一栋楼,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
分居七年可以直接办理离婚吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询道路运输许可证到期了怎么办理
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到个人买期房是否要直接办理预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>采砂许可证办理流程
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售是否必须取得预售许可证
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商品房预售,必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证的办理流程是怎样的, 如何办理商品房预售许可证?
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二、办理商品房预售许可证的流程 1.登录北京市房地产交易管理系统,注册新用户; 2.至北京市建设委员会房地产测绘服务大厅,在北京市房地产交易管理系统转化成楼盘表;到测绘服务大厅生成楼盘表时需提供: 1...
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