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交了钱，无签认购书，定金能退吗

2024-06-08 6人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

一、在开发商无获到《房地产预售许可证》，即不具有商品房预售法定要求的情况下，其与购房者商定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处置原则，不论两方是签订《认购协议》，也不论两方可否商定定金退还事项，开发商都应无要求退还定金给购房者。二、如果开发商无获到《房地产预售许可证》，却有意掩瞒重要事实或提供虚假情况谎称已获到《房地产预售许可证》，开发商须对此承受缔约过失职责，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者息金等资本损失及其他有关财产损失。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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