租赁的商品房违建是合同是否有效
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违法建筑包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋未经批准或者未按照批准...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商场在,较宽过道违章,搭建商铺出租。应如何处理。
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业主可以向法院起诉...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对租用违章搭建的商铺的合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询租赁合同除非违章搭建和没有被起诉, 有效吗?
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非法建造的房屋租赁合同没有法律效力。违章建造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体违法,出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁合同无效。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>出租商铺的合同有效吗?
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出租商铺签订的阴阳合同的效力是,商铺租赁阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;商铺租赁...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么是违章搭建的房屋违章搭建的房屋如何处理
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所谓违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可,在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物。 尚可采取改正措...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租用违章搭建的商铺的合同是否有效,律师怎么看
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询用家庭宽带搭建服务器违法吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商铺租赁合同中的保密协议是否有效
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商铺租赁合同中的保密协议如果是双方真实意思的表达,并且其中没有与现行法律法规相悖的内容,就是合法有效的。谢谢阅读!...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租合同是否有法律效力
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《合同法》第224条赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《商品房屋租赁管理办法》第11条规定,未征得出租人同意和办理登记备案,擅自转租房屋的,其租赁行为无效。但《商品房...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对租用违章搭建的商铺的合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺租赁合同中的保密协议是否有效
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您好!商铺租赁合同中的保密协议如果是双方真实意思的表达,并且其中没有与现行法律法规相悖的内容,就是合...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商铺内搭建二层合法吗?
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违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>住宅用地临建搭铁皮房出租做商铺;合不合法、
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要报批的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同是电子版的是否有效
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同无效后违约条款是否有效
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到租用违章搭建的商铺的合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同是否有违章建筑
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房屋是违章建筑租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的房屋租赁合同无效。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁商铺的话是否有阴阳合同
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>三年未开业的商铺租赁合同是否生效
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承租店铺三年未开张商铺的租赁合同并不会当然的解除,只有通过下列方式才能解除合同:当事人在制定承租店铺合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;店铺承租合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁中属于违章搭建行为合同具有效力吗
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房屋带有违章搭建的,订立租赁合同无效。违章搭建的房屋属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>出租商铺购买合同是否具有生效?
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询出租商铺签订阴阳合同是否有效呢
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转让合同是否是无效的
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依法成立的合同,自成立时生效。 (一)房产、地产分别转让,合同无效。 (二)未办理登记过户手续,合同无效。 (三)产权主体有问题,合同无效。 (四)侵犯优先购买权,合同无效。 (五)单位违反规定购房,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租用违章搭建的商铺的合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
搭建阳光房是否属于违章建筑
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搭建阳光房是否属于违章建筑,一般根据具体情况决定: 1、在公共区域搭建阳光房的,一般属于违章建筑; ...
方向律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋增建违章建筑合同无效是否有效
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无效,违章建筑无法取得房屋预售许可证,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>抵押的商铺租赁合同有效吗?有效吗?
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抵押的商铺租赁合同有法律效力。但抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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