约定了违约金与定金请问应该怎样
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同时约定了定金和违约金的,可以选择适用定金条款或者违约金条款,两者不能并用,当事人可以约定一方向对方...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买房交了定金应该退违约金是多少
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一、如果交了定金之后违约,应当使用定金罚则,如果有约定违约条款,也可以选择适用违约条款。如果没有违约...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对买房者的违约金应该怎样定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买房者应怎样约定房屋买卖违约金,法律上该如何规定
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买房者应与卖房者在合同中协商约定房屋买卖违约金的数额和比例,或者根据实际损失进行确定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>法定违约金该怎样算的
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法定违约金计算的标准: 1、原则上规定了违约金的比例,由于合同的内容、性质和程度的不同,确定违约金的...
胡峰律师| 高级合伙人,9年经验 咨询我>>该如何应对购房者违约
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购房者应对卖家违约的方法是:购房者可以解除合同,要求卖家承担违约责任,向购房者支付违约金、赔偿金等;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房者的违约金应该怎样定,律师怎么看
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验 在线咨询违约金约定不公平怎么办
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郑晓强律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房者应如何约定房屋买卖违约
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买房者应预先与卖房者协商约定房屋买卖违约金,违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买房违约的20%违约金应该哟交给谁?
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买房违约金关于买房违约的具体数额,需要根据实际的合同标的额才能确定,而法律在这方面也仅仅是规定了违约金数额不得超过主合同标的额的20%,具体的数额标准则没有做出统一规定。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房者的违约金应该怎样定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
劳动者应该怎样约定试用期
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劳动者应该与用人单位协商一致来约定试用期,如劳动合同期限为三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房约定违约金的问题
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买房约定违约金要注意的事项有: 1.房屋买卖合同中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方就可主...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>贷款应该怎么样赔违约金
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一、违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定,当然也可以以逾期利息形式出现,因为国家法律法规对于以确...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约后违约金怎么算
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到买房者的违约金应该怎样定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子签订合同后房主违约了怎么办?购房者应该怎样要求违约金支付
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买卖合同的违约金是指在任一方违约时向另一方承担的违约责任,但违约责任并不以违约金为限,守约方还可以要求继续履行合同。 违约方违约时,并不是付了违约金就可以了。守约方可以要求违约方支付违约金,也可以同时...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买房合同没有约定违约金怎么办, 买卖合同中的违约行为应该怎样处理
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一、买房合同没有约定违约金怎么办买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。(一)卖方不履行按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买房定金毁约买家怎样分割违约金
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二手房违约金的计算方式: 1.按照签订的合同中,约定着的有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。 2.如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>违约金约定过高时应该怎样确定赔偿数额
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违约金约定过高时,确定赔偿数额的方式是,可由当事人根据一方实际所遭受的损失协商确定。如果协商不成的,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房子不想买了应该怎么赔偿违约金
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合同有约定违约金的,按合同约定赔偿,但不能超过实际损失的百分之三十。 一般情况下,买方违约申请退房需...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
国家规定退房违约金多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同一定要约定违约金吗
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房子违约金应该如何交,有什么样的规定?
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合同为准,合同上面之前写的多少是多少,不过最好和解。 按总房价,不算那个附属的公积金,签合同时不是有一条“该房屋总价为——”按那个就行。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买房签的定金合同卖方违约应该怎么办
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房屋定金合同中卖方违约的,则如果定金已交付的,卖方应对双倍返还定金,而且卖方还应当承担合同约定的其他违约责任,但是如果合同同时约定了违约金的,则不能同时适用。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房者的违约金应该怎样定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
应该怎么样解决房屋买卖合同违约
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对于房屋买卖违约的情况,可以先行进行协商,要求对方继续履行合同或者是承担违约责任,如果协商不成或对方...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>卖房反悔的违约金多少
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询购买二手房违约时应该怎么交违约金呢?
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起诉违约,要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>交了定金后买房者违约怎么办?
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买房人违约的,可以要求其承担违约责任,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救方式或赔偿损失。如果购房合同中约定了定金或者违约金的,出卖方可以要求支付违约金或不返还定金。根据《民法典》第五百七十七条规定...
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