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民法典规定新房本过户买房缴纳什么费用

2024-07-11 10人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

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专业分析
买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。 1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3％－5％，不同地区的税率会有所不同。 2、印花税。按照房屋总价的0．05％缴纳印花税。 3、房屋维修基金。按照房屋总价的2％缴纳，有的地区是按照3％缴纳费用的。 4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元平米，非住宅11元平米。 5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元套的房屋登记费，非住宅为550元套。 6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元本。 7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元本。法律依据《中华人民共和国民法典》。
法律依据
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