房屋租赁合同纠纷原告需要提供什么证据

2022-06-17 224人已浏览

吴国公律师律所主任

广东集智求强律师事务所

擅长：刑事辩护、劳动纠纷、公司法、交通事故、债权债务

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专业分析

房屋租赁合同纠纷原告需要以下证据：一、证明当事人主体合格的证据： 1、当事人为自然人的，应当提交身份证明材料，如身份证或者户口本； 2、当事人为法人或者其他经济组织的，应当提交主体登记材料，如工商营业执照复印件、工商登记材料或者事业单位法人、社区法人登记证等； 3、诉讼法律事实发生后法人或者其他经济组织名称发生变更的，应当提交变更登记材料。二、证明建立房屋租赁法律关系的证据： 1、证明房屋产权的证据； 2、租赁许可证和租赁登记证； 3、证明转租合法性的证据； 4、房屋租赁合同。三、证明房屋租赁合同履行的证据： 1、证明出租人在交付时是否已将房屋交付给承租人； 2、承租人履行合同的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据。当事人在诉讼请求中有请求金额的，应当提交详细的计算清单。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条  证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条  当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十五条  当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
第一百一十九条  起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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