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门市继承过户费怎么算

2020-09-12 73人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：139
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专业分析

门市继承过户费包括以下内容： 1、买方承担二手房过户登记费，一般为每套房80元。 2、二手房交易手续服务费，如果是住宅，每平方收取6元，如果是非住宅如商铺、公寓，每平方收取10元。 3、卖方承担二手房过户土地收益金，数额为房屋正常成交价的2%。 4、二手房过户核档费，一般为50元/宗。 5、买方承担3%的契税。 6、卖方承担20%个人所得税。 7、卖方承担11%增值税。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（三）房屋买卖、赠与、互换。第三条契税税率为百分之三至百分之五。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（八）财产转让所得。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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