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抵债资产免征房产税

2020-02-25 753人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,244

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专业分析
企业抵债取得的房产，还没有取得或者还没有过户的都属于产权未确定的房产，由实际使用人纳税。因此，抵债而来的房产应根据会计制度的规定来核算房产原值。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。根据上述文件的规定，企业抵债取得的房产，无法取得权证或尚未过户的，属于产权未确定的房产，由实际使用人纳税。
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