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老公要将房屋赠我需要什么手续

2024-07-05 2人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,129
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专业分析

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按限定交纳有关契税。三、解决公证。根据司法部、建设部《关于房屋登记管理中加强公证的连合通知》的限定，房屋赠与必须解决公证。四、解决房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理组织申请变换登记，应提交下列资料：申请书、身份资料、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。五、赠与人将房屋托付受赠人。这里的托付要以解决房屋产权转移登记为准。如果未解决产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的限定，也应当认定赠与成立。虽然获到赠与公证书能够迅速解决产权过户手续，但收费较遗愿公证高很多，而且无特殊情况不易撤销，房屋一旦发生了产权变换，即使后悔也不能改变。所以要特别提醒，解决赠与必须慎重。

法律依据

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