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一房二卖怎样维护

2024-05-18 15人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,930

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专业分析
1．如已进行产权登记，则房产归属登记者，另一方有权向出卖者追究违约责任并索赔其损失；2．若双方均未进行产权登记，则按先交付出房产的一方享有该房产所有权，另一方同样可向出卖方寻求补偿；3．如双方都未予登记且未实际交付出房产，则双份合同均属未履行状态，按照先订约者优先原则处理，即先签定、先执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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