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房产让查封怎么办

2022-04-12 700人已浏览
  • 蔡明红律师

    蔡明红律师律所副主任

    江西赣捷律师事务所

    擅长：合同纠纷、公司法、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,650

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专业分析
房产被查分有以下处理方式：1、对执行查封提出异议。 买受人已经支付部分或者全部价款，实际占有的，未办理产权转移登记的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 买受人已支付全部价款并实际占有该房屋，但未办理过户登记手续的，第三人无过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结该房屋；2、等待房子被拆封。作为一种强制措施，查封房屋有一定的期限，一般不超过两年。即使续签，续签期限也不得超过一年。购房者可以等房屋开封后再过户。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条：封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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