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正规个人租房合同包含哪些内容

2022-04-12 497人已浏览
  • 张梅律师

    张梅律师高级合伙人

    湖南芙蓉律师事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、破产法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,278

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专业分析
当事人在租赁房子的时候应该要与出租人签订合法的租赁合同，那么正规个人租房合同应该是要包括以下内容的：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及租赁支付期限和方式、租赁物维修、住房修缮责任承担、住房状态变更、转租约定以及合同违约责任等。要是在租赁过程中出租人和承租人认为有必要修改合同的话，双方当事人可以通过协商对合同进行变更。
法律依据
《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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