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拆迁不划算怎么判断赔偿

2024-05-14 4人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,210
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专业分析

衡量拆迁补偿决策是否明智合理，我们需从以下几个维度深入剖析考量：首先，需要将拆迁补偿款与房产市场价值进行细致比对。为了保证公正客观，可寻求专业的房地产评估机构协助，对房产进行全面而精准的评估，确保给到的补偿款额毋庸置疑不低于房产的实际市场价值。在考虑拆迁行为所带来的潜在额外成本时，例如搬迁经费、临时过渡房安置费以至由拆迁引发的营业中断或是生产停滞等经济损失等，也都应被纳入赔偿决策的综合考量之中。需要深刻认清拆迁之后对于个人生活或营业运作所能产生的影响。如果经由拆迁，自己的居住条件或经营环境发生显著恶化，即便当时所提供的补偿款项看似合理，理论上也有可能导致在实际操作过程中的决策失当。熟知并仔细研读当地的拆迁政策文件与法规条文、以及对过往相似案例的赔偿处理方式，这将有利于我们更为立体全面地审视及评估拆迁赔偿决策及其合理性。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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