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先买了房子后有公积金应该如何用

2024-06-10 4人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

如果是先买了房子，之后才有缴存住房公积金的话，那房子都已经买下来了，自然是没法去办理公积金贷款了，不过客户可以去银行办理公积金冲还贷业务，将缴存的住房公积金提取出来，用来偿还房贷。而客户在用住房公积金冲还房贷的时候，可以选择月冲，也就是逐月将公积金账户里的资金支取出来，偿还每月贷款本息；也可以选择年冲，即一次性将公积金账户里的全部余额提取出来，冲抵贷款本金。当然，如果房子装修也需要贷款的话，那也可以尝试去申请公积金装修贷款。只是大家需要注意，有些银行对借款人的住房公积金缴存时间可能有一定的要求，比如要求住房公积金连续缴存六个月以上，那这样一来，那些才刚刚缴存住房公积金的客户可能就很难将公积金装修贷款给办下来了。

法律依据

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