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经济适用房转商品房后能自由买卖吗

2024-05-26 7人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

之前的政策市可以的。政策房满五年之后，可以进入市场买卖，但是需要交纳一部分土地出让金，大概是售价的5个百分点（记不得确切的比例了）。今年住建部表示，以后的政策房不能进入市场，只能卖给政府。比如你买了一套经适房，现在经济条件好了，想把经适房卖了换一套房子，只能以此时此地的经适房价格卖给政府，政府还会把这套房子再次卖给社会上需要的人。政府这么做可以有效杜绝通过经适房的买卖赚取巨额差价的炒房行为。未见出台详细政策，但是这个趋势是肯定的

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