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买现房的的交易程序,我是付全款的

2024-07-05 9人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
现在首套购房最低首付30%了,有的地区还不止这个比例,最好提前和楼盘销售人员咨询好,排队当天带好本人身份证,拿着定金就行了(2万到5万)。如果你已经看好户型了,应该能买到。但也有特殊情况,比如楼盘销售特别火爆。到时候是排队,还是摇号,那就看开发商了。 2、商业贷款买房一般都能申请,前提是你得有固定工作,能开出收入证明,有银行工资流水。松紧度要看当地银行的现行政策,最好提前去银行问好。别到时候交了定金贷不了款,就麻烦了。 3、首付打了以后,就要等着配合开发商去银行办理贷款手续,贷款批了,就可以开始还月供了。如果要提前还款是可以的,但要看银行的政策,有的银行有约束,有规定一年内不允许的,特别是中国银行是3年内。看你要贷款的银行政策。如果约束期内想一次性付清,是要向银行支付违约金的。 4、一般新房的起价都是一层或顶层的价格。2层向上至次顶层,越高越贵
法律依据
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