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购房合同补办麻烦吗

2024-05-06 28人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
对于购房者而言，若遗失了购房合同并无大碍，因补办此项事宜相当简易。 购房合同乃是购买方与房地产开发企业在公平、自主以及充分协商一致的前提下，共同就购置商品房事项所缔结的协议。该商品房买卖合同须经买卖双方正式签订及盖章后生效，通常会采用一式五份的形式，其中双方各持一份，而房屋管理部门则需备案一份，以备后续证件办理之用。因此，尽管购买方遗失了合同，对其后续证件的办理并不会造成任何不利影响，亦无需担忧卖方恶意变更合同内容。 如果购买方由于各种原因遗失了购房合同，需要进行补办操作，可通过查找其他合同副本或向开发商提出要求，由后者再次提供一份已签字盖章的新版本合同进行复印即可。鉴于现行的合同均为网络签署，在相关网站亦可便捷地检索获取。 《不动产登记暂行条例》 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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