如何查询不动产登记信息

2023-05-22 25人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

查询不动产登记信息可以通过以下几种方式： 1、在不动产登记中心查询：可以前往当地不动产登记中心，凭借相关证件向工作人员查询不动产登记信息； 2、在不动产登记网上查询：在不动产登记网站上查询不动产登记信息，需要提供相关证件信息进行查询； 3、在国土资源部门查询：可以前往当地国土资源部门，凭借相关证件向工作人员查询不动产登记信息。不动产登记需要以下材料： 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证等证明资料； 3、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产所在地址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料。不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： 1、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； 2、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； 3、登记申请是否违反法律、行政法规规定。综上所述，查询不动产登记信息需要提供相关证件信息，如房产证、土地证、身份证等，同时可能需要支付一定的查询费用。查询结果一般包括不动产的基本信息、权利人信息、抵押信息等。如果需要查询更详细的不动产信息，如历史交易记录、评估价值等，可能需要支付更高的费用并提供更多的证明材料。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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