房屋抵押,请问合同是否有效
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如果征得抵押权人同意,买卖合同有效。 首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>拒绝追认合同 是否有效?
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拒绝追认合同是无效的。根据法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后,仍然实施代理行为,未...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对请问购房合同如何追认是否有效?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同无效如何确认
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王英杰律师|专职律师,2年经验在线咨询认购书和购房合同区别
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询合同如何追认是有效的,怎么追认合同是有效的
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追认,或称“同意”“承认",是指权利人事后同意或者承认。在效力待定的合同中,追认是有权人对无权人订立的合同予以承认的一种单方意思表示,其理论基础是行为人事后追认在法律效果上视同于行为人事前同意,那么合...
北京在线咨询顾问团咨询我>>个人是否可以购房,购房合同是购房认购合同
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认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么认定是否有购房合同的效力?
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这样认定购房合同的效力,根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
请问购房合同如何追认是否有效?,律师怎么看
效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验 在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋认购合同有效吗如何定义认购房屋的
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房屋认购合同有效要件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>认购书不能写购房合同是不是否有效
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对请问购房合同如何追认是否有效?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
私房产买卖合同是否有效?如何认定?
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>请问商品房的预售合同如何认定?
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1.出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房认购合同和购房合同是否一样
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买房认购合同和购房合同不一样。 购房认购书不等同于购房合同,商品房认购合同是约定基本事项,以约束双方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到请问购房合同如何追认是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产认购合同有效吗商品房买卖合同是否有效
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认购书与商品房买卖合同之间存在许多不可预测的环节与风险,如果将认购书直接认定为商品房买卖合同,那么开发商在掌握优势信息的情况下,可能附加种种不合理条件,强行要求买方履行此“买卖合同”或承担违约责任,则...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>请问居间合同是否无效?有何效力
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居间合同无效的情形有: 1、当事人无民事行为能力; 2、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但是该强制性规定不导致该合同无效的除外; 3、当事人签订假合同; 4、法律规定的其他无效情形。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>请问合同可否起诉确认有效
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当事人可以起诉确认合同有效。当事人提起诉讼,只要有明确的被告和诉讼请求、事实,并且向有管辖权的法院起诉的,法院会依法受理。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>请问合同诈骗罪如何认定?
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具有以下要件的,属于合同诈骗罪: 1、客体是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权; ...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>请问无效合同的违约金是否有效
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如果合同经过法定程序被认定为无效的话,那么其中关于违约金的条款约定也应当是无效的。 违约金是指按照当...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同无效的后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询合同有效期内不追认该合同是否有效
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1.效力待定合同的追认是现代民事法律规范中允许本人对于无权代理人、无处分权人和限制民事行为能力人所为的民事行为的一种嗣后承认制度。追认权即是本人通过特定的法律行为,使无权代理人、无处分权人和限制民事行...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>如何确定商品房认购合同能否有效的依据
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如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到请问购房合同如何追认是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
请问双方签订的认购书应该如何认购?
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双方签订的认购书的性质是预约合同。预约合同包括认购书、订购书、预订书等,主要内容是当事人约定在将来一...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房认购后没有签合同可以退吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询请问代购房屋协议书是否有效
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代买房屋协议满足具备完全民事行为能力、意思表示真实,不违反法律强制性规定的条件,是有效的。根据《民法典》第一百六十一条的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>请问如何签订二手房购房合同
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签订,一定要注意以下几个方面:1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。3、在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式。4、在签...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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