没有预售证交了全款怎么办
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若当时签订了房屋买卖合同,可以主张合同无效。要求确认合同无效,返还购房款。开发商没有预售证不能卖房,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>客运资格证全部办理下来几天了
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客运资格证在培训考试通过后由交管部门授予。一般需要培训3~7天。考取客运资格证需在当地政府指定的驾校...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对预售证下来了几天内交全款,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
火车票预售期15天几点放票
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询食品经营许可证几天能办下来
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询过了几天商品房预售许可证办下来了,可以退吗?
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是可以主张退款的但是需要看你们的合同的具体约定...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>预售证没有下来交认筹金了可以退么
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没有预售证的房屋买卖合同属于无效合同。无效购房合同可以要求退认筹金。 出卖人订立商品房买卖合同时,具...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>预售证没下来是不是能交首付?
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1、预售证没下来不能交首付。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证与买受人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售证下来了几天内交全款,律师怎么看
交了首付款房贷办不下来怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询2021年广州离婚证一天能办下来吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售许可证办下来就能办贷款了吗
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不可以,因为现在房地产贷款走的都是项目,就是需要该项目的土地做抵押,现在的预售许可证都办出来了,就已经有售房的权利了,银行肯定不会给办抵押贷款的。五证不全(开发商没有预售许可证)不能当下办理按揭,但是...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>购房预售证下来后多久交首付
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开发商取得预售许可证也就是开盘后就会要你付首付。付完一周内贷款的,开发商会给不少的优惠。房子盖好就是现房,而不是期房了。一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售证下来了几天内交全款,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预告登记证几天能下证
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从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有预售证烂尾了谁来管?
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有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责,政府负有监管的职责。商品房预售应当符合下列条件(一)已交付全部土...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>交了预售证了,首付交了了,开始没放款,怎么办?
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没预售证交了首付可以去法院起诉,房产公司未按照法律规定取得房屋预售许可证,因此双方签订的购房合同无效...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询交通事故全责扣几分罚款多少
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到预售证下来了几天内交全款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售许可证没下来时交的能退么
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定金。《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>几天取得预售许可证
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取得预售许可证需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,自受理之日起10日内作出行政许可书面决定,并自作出决定之日起10日内向开发企业发放《商品房预售许可证》。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>公积金贷款下来了几天内要去办
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自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中: ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成; ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>预售证沒有下来就卖了,买家可以索赔吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房预售证没下来可以退房吗?
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可以退。 原因:只有办理预售许可证房屋才能够出售,没有预售许可证出售是不合法的行为。房地产开发公司未...
崔萍律师| 高级合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拘留10天一般几点放出来
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房合同预售证是否下来
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一般来讲在项目投资建设大到总投资的25%时才能办理预售许可证,没有预售许可证开发商就是违法销售,这样即使签了合同也是无效的。这个开发商可真黑,普遍来讲在没有办理预售许可证的情况下开发商一般只收取几万元...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>预售房证办不下来怎么办
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1、商品房预售开发商应当在预售现场公示:(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五)商品房预售许可证;(六)房地产开发企业资质证书。 2、...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售证下来了几天内交全款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
汽车票提前几天预售
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一、目前,全国主要干线旅客列车车票互联网、电话订票预售期为60天;车站窗口、代售点恢复58天预售期。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>交通事故责任书出来了下一步怎么做
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售证办不下来收谁的钱
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1.购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>预售证没有下来可以直接交首付吗
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1、预售证没下来不能交首付。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。 2、法律依据...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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