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安置房分下来可以马上卖掉吗

2022-05-23 808人已浏览
  • 黄彬律师

    黄彬律师专职律师

    湖南唯楚（湘潭）律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：79

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专业分析
安置房分下来是否可以马上卖掉，要看是否有房产证。具体情况如下： 1、有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别； 2、对于无证的拆迁安置房，要调查清楚拆迁前的产权性质。 如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，只有拆迁协议书，日后可以办理产权证。一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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