国有土地证过户是不是必须有土地证
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具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地； 划拨土地是不能办理...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
有产权证，房产证，有没有必要换不动产证
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不动产等级从2015-03-01开始实施，实施之后在办理的房产证就是不动产证了，以前的房产证也会慢慢...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
土地证和房产证的区别
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
必须换成不动产登记证吗
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不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。...
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没国土证，有房产证能换不动产证吗
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理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以...
章法律师|
律所主任，8年经验
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土地证换不动产证应该怎么换？
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根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔2024〕177号）的要求，要...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
是不是有房产证和土地证必须换不动产，律师怎么看
如何区分不动产权证书和房产证
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闫丁律师|
专职律师，4年经验
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不动产登记证明和不动产证的区别
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肖丹婷律师|
，7年经验
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房屋所有权证和不动产权证的区别
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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离婚，房产证和土地证必须一致吗
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一般情况下，土地证和房产证的产权人必须一致的，出现你所述的这种情况，要具体事情具体分析，看当初买房时“丈夫”是否出资及有没有对于房产的约定，如果实际情况是既没有出资也没有约定，根本是与此房产无关，那丈...
吉林省在线咨询顾问团
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房产委托公证是不是必须要房产证
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公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证...
吉林省在线咨询顾问团
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老房产证必须换新证吗
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老房产证不是必须换新证。房产证本来就是一种产权的证明，就像我们的身份证一样，证明自己的身份，所以不需...
覃永雄律师|
专职律师，29年经验
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立房产遗嘱是不是必须公证才有效
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房产遗嘱不需要公证。公证不是遗嘱生效的条件。 满足以下条件的遗嘱即可生效： 1、立遗嘱人具有完全民事...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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国有土地使用证丢失换不动产权证是否可以
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1、可以。 2、步骤如下：出具书面申请和土地登记申请书；申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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遗产继承必须公证吗
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丁睿律师|
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有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|
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遇到是不是有房产证和土地证必须换不动产，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
不动产证能否换成国有土地证？
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国有土地使用证和不动产证的区别：不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。 不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事...
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买房过户房产证和土地证必须先过户吗
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买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签...
云南在线咨询顾问团
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房产证上加名字，是否必须要看土地证
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房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带...
广东在线咨询顾问团
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二手房换不动产没有土地证怎么办呢？
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我的回答是：遇到这种情况，市民在办理不动产登记时最好首先到国土局档案馆查询一下房屋所占土地的情况，具...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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怎么区别拆迁时：房产证、土地证和不动产证
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土地证和房产证的区别： 1、概念（1）国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。 （2）...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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迁户口必须换身份证吗
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覃程律师|
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遗嘱是否必须公证
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丁睿律师|
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二房, 不动产权证, 房产证, 土地证
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房地产证书是指房地产证书和土地证书的二合一。房地产产权证书可以证明户主对其财产的合法所有权，是财产所有权的有效证明，是合法使用房屋用地和城乡房屋产权证书的统一。...
山西在线咨询顾问团
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集体土地证换不动产证有什么影响
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不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。集体土地证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动...
新疆在线咨询顾问团
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商铺是否有土地证和房产证
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商铺有房产证和土地证。法律规定，通过正当途径购买的商铺，依法具有房产证和土地证，房产证为40年的商业...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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一手房办不动产证流程
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杨依诺律师|
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上海有独有住房的人是不是必须有土地证?
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土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。 没有土地证的业主无法证明你的土地使用权是否为出让或者划拨无法证明你完整拥...
山东在线咨询顾问团
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买房是不是一定要办土地证和房产证
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要拿到房产证和土地证。理由如下： 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房...
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