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合同在什么情况下可以解除？

2022-04-14 460人已浏览
  • 姜超律师

    姜超律师专职律师

    江苏法德东恒律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,952

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专业分析
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同在以下几种情况下之一可以解除： 1、由于不可抗力，合同的目的无法实现。在这种情况下，允许当事人通过行使解除权来消除合同关系； 2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。这通常是指债务人拒绝履行合同义务； 3、一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行。债务人延迟履行合同义务，原则上不允许当事人立即解除合同，但债权人应当向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。债务人在履行宽限期届满仍未履行的，债权人有权解除合； 4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。对于某些合同来说，履行期限非常重要。债务人不按时履行的，合同目的不能实现。在这种情况下，债权人有权解除合同； 5、法律规定的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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