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买房签订合同时要将什么可能的风险填写进去

2020-02-08 105人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,150
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专业分析

买房签订合同时要将以下风险填写进去： 1、面积缩水弄清赠送面积和公摊面积； 2、规划缩水细化补充条款防止规划“变样”； 3、层高缩水要明确约定违约赔偿数额； 4、年限缩水签约前弄清土地和房屋的使用年限； 5、承诺缩水售楼员为了卖房会进行误导。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任； (九)双方约定的其他事项。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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