交房时逾期的法律如何规定
图文192人已浏览
一旦发生逾期交房,通常可以向开发商要求解约或索赔。 一、关于解约出卖人逾期交房,经催告后在3个月的合...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>什么是逾期交房的认定
图文76人已浏览
以下情形属于逾期交房:开发商无商品房预售许可证;开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住;开发商一房二卖或...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对如何认定交房时逾期,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
逾期交房如何赔偿
视频1,139人观看
刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询逾期交房如何维权
视频996人观看
蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询逾期交房该如何认定责任?
问答584人已浏览
如果没有按照合同约定将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人或者没有按照约定的时间交付商品房认定为逾期交房。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>逾期交房时间怎么确定逾期交房是否能退房
图文26人已浏览
逾期交房的时间一般确定为超出合同约定的租房时间,逾期交房能退房,前提是购房者已履行催告义务,发出书面...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房子逾期不交该如何
图文211人已浏览
房子逾期不交的办法:如遇延迟交房,买方应及时书面督促开发商交房。如果开发商在收到通知后3个月内仍不能...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何认定交房时逾期,律师怎么看
逾期交房如何处理方法
视频1,292人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询逾期交房能退房吗
视频2,222人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询逾期交房怎么办
视频1,116人观看
林晓杰律师| 专职律师,3年经验 在线咨询逾期交房多长时间应认定为逾期交房
问答584人已浏览
根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>要如何认定开发商逾期交房
问答584人已浏览
1、因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 2、不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 3、因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。 4、出现法律规定的...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何认定交房时逾期,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未约定还款日期如何认定逾期日期
图文472人已浏览
未明确还款日期,则不存在逾期一说。借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何认定是否有债务逾期
图文177人已浏览
债务逾期的认定为债务人没有按照合同约定的时间偿还债务,债务人逾期偿还债务的,需要承担相应的违约责任,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房逾期不交房如何退房
图文22人已浏览
商品房逾期不交房退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>逾期交付房产证诉讼时效多久
视频1,487人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询逾期交房怎么赔偿
视频762人观看
刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到如何认定交房时逾期,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交房时逾期如何起诉?
问答584人已浏览
逾期交房起诉流程是:选择管辖法院、携带起诉状和证据等材料去法院立案。立案庭会在七天内通知是否立案,在立案之日起五日内法院会将起诉状副本发送被告,在完成审理前的调查、准备工作后,法院会按法定程序开庭审理...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定逾期交房的违约责任
问答584人已浏览
逾期交房的违约责任的规定:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房逾期交房如何核定逾期交房的责任
问答584人已浏览
商品房逾期交房责任应界定为:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>逾期交房如何解除合同
图文94人已浏览
购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何对延期交房进行认定
图文117人已浏览
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚时债务如何认定
视频1,040人观看
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询逾期交房起诉流程
视频1,373人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询如何认定商品房逾期交付的责任
问答584人已浏览
例如,商品房延迟交付的责任: 由于各种原因,开发商有时会逾期交付房屋。关于开发商逾期交房,开发商是否存在免责事由是关键,即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。如果存在免责事由,并及时履行了...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>延期交房时间如何认定
问答584人已浏览
延期交房时间认定,应当以合同约定为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定的解释》第十五条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何认定交房时逾期,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何避免逾期交房风险
图文77人已浏览
首先,在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容,注意其逾期交房的免责条款,并要求开发商作出说明。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子逾期交房怎么起诉
视频717人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询逾期交房诉讼时效如何计算
问答584人已浏览
从实际交房之日起计算诉讼时效。理由如下: 第一,迟延交房的违约金时根据违约行为持续发生而“累加计算”的,相对于购房人而言,主张自约定交房日到实际交房日的违约金,是一个整体的合同权利,而不是按照违约天数...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>如何确定逾期交房违约金
问答584人已浏览
逾期交房违约金的确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询